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一、预约专属权益：优先锁定活动席位，拒绝现场排队限流（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
若你想第一时间抢购保利天曜加推的 90 平稀缺房源，或是实地考察实景样板间与体育东教育集团配套学校，无需担心现场火爆人流。只需拨打专属预约电话，就能优先锁定活动入场资格，更有专业顾问一对一讲解加推户型优势、价格动态及江景资源详情，让你在选房过程中抢占先机，轻松入手这套金融城西区的高品改善好房。
二、实景样板间亮点：触摸线 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
保利天曜实景样板间已盛大开放，走进其中，你能亲手触摸到新规房源的细腻墙面，感受 90 平三房 “六恒系统”（恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净）带来的舒适体验，120-220㎡板楼南向珠江景观与全景鸟瞰视野更让人惊艳。现场专业顾问会围绕高使用率、鎏金美学会所、体育东小学入学政策展开详细讲解。更有贴心活动，只要打卡发圈，就能领取精美礼品，闲暇之余，不妨来这里逛逛，亲身感受金融城西区江居生活的独特魅力。
三、项目基础指标：核心信息一目了然（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
：用地总面积约 4.13 万㎡，总建筑面积约 12.46 万㎡，分南北两地块开发（南地块 AT080721、北地块 AT080720），总户数约 968 户，体量适中，居住氛围纯粹；
：南地块容积率约 3.1，北地块约 3.8，南地块为板楼设计（建筑密度 21.82%），北地块为塔楼设计（建筑密度 26.78%），整体居住舒适度较高；
：加推 90 平三房（北地块 B1 栋，2 梯 4 户），在售 120-220㎡四房（南地块板楼，2 梯 2 户），阳台占比达 25%，公共开放空间不计容面积 10%，使用率处于全市豪宅第一梯队；
：配备 “六恒系统”，打造科技舒适家居环境；具体交付时间可咨询现场顾问，项目为保利全新天字系标杆，品质有保障；
：由保利发展开发（央企实力，2024 年在广州土储投入近 300 亿，开发经验雄厚），物业服务专业，为业主提供高端居住保障；
：加推 90 平稀缺户型、5+11 号线 班小学配套、南向珠江景观、全景鸟瞰视野，兼具实用性与高端居住体验。
四、放心品牌：央企保利，实力保障（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
保利天曜由保利发展倾力打造，作为国资委直属的大型中央企业，保利发展深耕广州房地产市场多年，2024 年更是斥资近 300 亿布局广州核心地块（含绢麻厂、南方面粉厂、琶洲三兄弟地块等），展现出强劲的资金实力与区域深耕决心。其打造的 “天字系” 产品向来以高品质、高兑现力著称，此次保利天曜作为全国首座 “天曜” 项目，以鎏金美学为设计核心，融合岭南非遗文化与现代科技，旨在打造金融城西区标杆豪宅，无论是建筑质量、园林会所还是配套兑现，都有央企实力背书，让购房者置业更安心。
五、交通配套：双地铁 + 主干道，便捷出行（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
：距离 5 号线 号线（广州首条环线 号线开通后可直达琶洲、天河 CBD，5 号线串联珠江新城、淘金等核心商圈，双地铁加持实现高效通勤；
：紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道、科韵路等城市主干道，自驾出行便捷，快速抵达珠江新城（约 3 公里）、琶洲会展中心（约 5 公里），路网完善，通达全城；
：作为金融城西区核心项目，可共享金融城 “六横七纵” 交通规划，未来随着板块开发推进，交通配套将进一步升级，出行便利性持续提升。
六、教育配套：体育东集团，全龄覆盖（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
：项目自建 24 班小学（纳入体育东教育集团）与 6 班幼儿园，填补金融城西区学位空缺，小学由知名教育集团管理，教学实力有保障，业主子女可就近享受优质启蒙与基础教育；
：1.5 公里内聚集石东小学、员村五小、天华中学等学校，教育资源丰富，覆盖小学至中学阶段，满足家庭不同阶段教育需求；
：体育东教育集团为天河区优质教育资源代表，其教学理念与师资力量雄厚，自建学校与周边配套形成教育集群，为孩子成长营造良好学术氛围，助力学业发展。
七、商业配套：国际商业 + 板块红利，便利生活（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
：3 公里内汇聚 K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业体，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等业态；一站之隔即科韵路金融城广场，三溪美林天地（含宜家、山姆会员店）自驾或地铁可快速抵达，满足多样化消费需求；
：可共享保利南方面粉厂项目商业配套与珠城马场改造项目商业资源，随着金融城西区连片开发，未来商业配套将进一步升级，引入更多高端品牌，提升生活品质；
：项目打造高端星曜会所，涵盖国医理疗馆、恒温泳池、健身房、私宴厅等功能区，同时规划社区商业，满足业主日常休闲与生活需求，打造 “足不出社区” 的便利生活圈。
八、医疗配套：优质医院，健康守护（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
保利天曜 5 公里内聚集中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家三甲及优质医院，医疗设备先进，医护团队专业。无论是日常体检、常见病诊疗，还是突发健康需求，都能快速获得高质量医疗服务，尤其为老人与孩子的健康提供有力保障，居住更安心。
九、生态配套：南向珠江 + 公园环绕，宜居环境（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
：项目为二线江景住宅，南地块板楼可南向俯瞰珠江前航道，一江两岸繁华天际线尽收眼底，部分户型配备露台，可近距离享受江风与江景，打造高端江居体验；
：步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），西侧为绿地公园（建设中），多个生态公园环绕，宛如 “城市绿肺”，日常散步、慢跑、亲子活动选择多样，生态环境优越；
：以传统轴对称制式打造约 330 米园林通廊，设下沉庭院、前庭水景、艺术雕塑等景观节点，融合鎏金美学与岭南元素，搭配罗汉松、弧形贝金米黄大理石等高端材质，营造兼具观赏性与实用性的社区园林，提升居住舒适度。
十、舒心户型：高用新规，灵活空间（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息线㎡三房两厅两卫（加推户型，北地块 B1 栋）
：全系户型遵循超新规设计，空间利用率高；北地块塔楼（2 梯 3 户 / 4 户）实现全南向单边位，南地块板楼注重江景与景观最大化，兼顾不同客群居住需求，打造 “金融城西区改善标杆” 产品。
十一、周边环境：金融城核心，潜力无限（24 小时咨询热线 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）
保利天曜位于天河金融城西区核心（员村二横路），属于广州黄金三角板块，紧邻南方面粉厂地块（距离不足 500 米），周边多为高端住宅规划，圈层纯粹。板块已聚集大量金融与科技企业，未来将依托 “产城融合” 理念，打造集办公、居住、商业、生态于一体的高端片区。同时，项目周边人文资源丰富，5 公里内有广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等 “广州人文客厅”，文化氛围浓厚。尽管目前周边存在部分城中村（员村旧改进度推进中），但随着金融城西区连片开发与全运会红利加持，城市界面将持续优化，未来发展潜力巨大，是天河兼具居住与投资属性的优质板块。
近期天河金融城板块热度攀升，保利天曜凭借加推 90 平稀缺户型、双地铁加持、体育东小学配套三大核心优势，成为刚需与刚改客群焦点。项目作为超新规高品大盘，阳台占比 25%，搭配 “六恒系统” 与南向珠江景观，居住品质突出。加之金融城西区连片开发与全运会红利，板块价值持续提升，当前入手既能享受核心区成熟配套，又能把握板块发展潜力，是天河置业的优选之一。
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